1、選址原則
裝配式混凝土建筑的預制混凝土(Precast Concrete,簡(jiǎn)稱(chēng)PC)構件主要在預制工廠(chǎng)中完成制造生產(chǎn)。當前主流的PC構件預制方式,主要是在遠離建筑工地的固定式PC工廠(chǎng)內完成預制,然后通過(guò)物流公司運輸至施工工地現場(chǎng)進(jìn)行吊裝裝配施工。
選擇在什么樣的地方建廠(chǎng),投資成本的大小,二者都將直接關(guān)系到構件工廠(chǎng)能獲得多少經(jīng)濟和社會(huì )效益,也是構件生產(chǎn)廠(chǎng)家前期準備工作中的重點(diǎn)。
2、具體要求
工廠(chǎng)選址的五大注意事項:合法、經(jīng)濟、安全、方便、合理。
合法
不侵占、使用國家劃定的永.久基本農田。選擇非永.久基本農田、并且已辦理合法出讓手續,或手續齊備的工業(yè)用地。要取得建設用地規劃許可證,并通過(guò)建設項目環(huán)境影響評價(jià)文件的審批許可。
經(jīng)濟
首先,所選擇的廠(chǎng)址,是否在可行性研究報告中所劃定的PC構件有效經(jīng)濟供應半徑以?xún)?,工廠(chǎng)與原材料供應地、產(chǎn)品銷(xiāo)售地的距離是否超出有效經(jīng)濟供應半徑。同時(shí),選擇的地塊要盡量平整。確保場(chǎng)地整平時(shí)填挖平衡,不產(chǎn)生大量的借土和棄土。在一般情況下,盡量不在軟基和起伏過(guò)大的丘陵山區建廠(chǎng),以減少在工廠(chǎng)建設過(guò)程中的軟基處理和土石方開(kāi)挖爆破的工程量,降低工程造價(jià)。
其次,地面以上的房屋等建筑,莊家、樹(shù)木等拆遷砍伐量,青苗補償要在經(jīng)濟合理的承受范圍以?xún)取?/span>
安全
工廠(chǎng)駐地的地理位置和環(huán)境,要滿(mǎn)足相關(guān)法律法規規定的防洪、防雷要求。避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)災害地帶,遠離危險化學(xué)品、易燃易爆等危險源。PC工廠(chǎng)建成后也不得對周?chē)h(huán)境和常住人群的生活環(huán)境造成破壞和污染。
方便、合理
首先,要考慮工廠(chǎng)附近和經(jīng)濟運輸范圍內是否有可靠的資源供應和能源供給。例如砂石料的供應,附近是否有電、水、天然氣、通信等的接入條件。周?chē)慕煌ㄊ欠衲軡M(mǎn)足方便各種原材料和產(chǎn)品及時(shí)順利地進(jìn)入工廠(chǎng)的需求。同時(shí)也要考慮工人日后生活的方便性。
其次,要關(guān)注工廠(chǎng)周?chē)拿耧L(fēng)民俗,能否與周?chē)木用窈椭C共處,也是以后PC工廠(chǎng)能否順利生產(chǎn)的一個(gè)重要影響因素。
3、總 結
綜上所述,PC工廠(chǎng)選址時(shí)應多考察幾個(gè)地塊,綜合考慮以上幾個(gè)注意事項,進(jìn)行對比分析后,再從中選取一個(gè)優(yōu)良廠(chǎng)址。禁忌隨意、倉促選址。
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