近期，在各地“十四五”規劃中，裝配式建筑被列為建筑應用的重點(diǎn)技術(shù)，由政府牽頭，從上到下貫徹實(shí)施。2021年，裝配式建筑將持續熱化，且應用趨于更加廣泛和深化。

近日，鄭州市城鄉建設局發(fā)布了關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知的征求意見(jiàn)稿，旨在加快裝配式建筑發(fā)展，到2025年全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例預計達到50%以上，且評審為裝配式建筑基地稱(chēng)號，獎勵最.高500萬(wàn)元！

文件原文

為加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，市城建局組織起草了《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知（征求意見(jiàn)稿）》，已向各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，各區縣（市）人民政府，及各相關(guān)單位征求意見(jiàn)，按照市政府相關(guān)文件要求，現將其全文公布，征求社會(huì )各界意見(jiàn)。請社會(huì )各界人士和廣大群眾積極參與，并將修改意見(jiàn)和建議于2021年1月16日前通過(guò)本網(wǎng)站或以下方式反饋。

鄭州市人民政府關(guān)于

大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知

（征求意見(jiàn)稿）

各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，各區縣（市）人民政府，市直機關(guān)有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建 筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄭政文〔2017〕37 號），更加科學(xué)合理的 抓好全市裝配式建筑推廣工作，結合我市實(shí)際，現就有關(guān)事項補 充通知如下：

一、總體目標

全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到下列目標：2020-2021 年，達到 30%以上；2022-2023 年，達到 40%以上；2024-2025 年，達到 50%以上。

二、建設任務(wù)

（一）市區建成區（市內五區、四個(gè)開(kāi)發(fā)區，下同）三環(huán)線(xiàn)以?xún)葏^域。自 2020 年起，原則上所有新建項目（不含已立項的政府投資項目）均應采用裝配式建筑技術(shù)建設。

（二）市區建成區三環(huán)線(xiàn)以外區域。符合下列條件之一的項目，應采用裝配式建筑技術(shù)建設：

1.所有保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目；

2.新建商品住房項目，自 2020 年起，總建筑面積 10 萬(wàn)平方米及以上的；自 2022 年起，總建筑面積 8 萬(wàn)平方米及以上的；自 2024 年起，總建筑面積 6 萬(wàn)平方米及以上的。

（三）各縣（市）、上街區。新建項目采用裝配式建筑技術(shù) 建設的建筑面積比例應達到下列要求：自 2020 年起，不低于 20%；自 2022 年起，不低于 30%；自 2024 年起，不低于 40%。具體把 控標準可參照鄭州市標準執行。

三、非控制范圍

應采用裝配式技術(shù)建設的建筑項目中的單體建筑，符合下列 條件之一的，可不采用裝配式技術(shù)建設：

（一）高度 100 米以上（不含 100 米）的居住建筑。

（二）建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、配套設備用 房、門(mén)衛房等。

（三）居住建筑類(lèi)項目中非居住功能的售樓處、會(huì )所（活動(dòng) 中心）、幼兒園、商鋪等獨立設置的配套建筑，且全部符合下列三個(gè)條件的：

1.配套建筑地上建筑面積總和不超過(guò) 10000 平方米；

2.配套建筑地上建筑面積總和不超過(guò)本項目地上總建筑面 積的 10％；

3.配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過(guò) 3000 平方米。

（四）因抗震、特殊用途、結構復雜等技術(shù)原因無(wú)法滿(mǎn)足裝配式建筑建設要求的項目。

四、統一管理

（一）確定采用裝配式技術(shù)建設的項目，由資源規劃部門(mén)在制訂土地供應方案時(shí)將裝配式建筑要求列入掛牌條件，并落實(shí)到土地出讓合同中。

（二）裝配式建筑項目的評審評價(jià)工作，由市裝配式建筑主管部門(mén)統一組織實(shí)施。

（三）各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )、各縣（市）、上街區人民政府主要 負責人為第.一責任人，按照屬地管理原則，確保完成本級裝配式建筑工作年度目標任務(wù)。原則上應采用裝配式建筑技術(shù)建設的項目，各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )、各縣（市）、上街區人民政府不得以會(huì )議 紀要、指示、批示等形式改變項目建設方式。

五、政策支持

（一）《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄭政文〔2017〕37 號）規定的財政補貼標準延續至2025 年底。重點(diǎn)推進(jìn)區域（航空港區除外）裝配式建筑財政補貼由市級財政承擔；航空港區、各縣（市）、上街區裝配式建筑財政補 貼由項目所在地財政承擔。

（二）對采用裝配式建筑技術(shù)建設（采用預制保溫外圍護墻 或玻璃幕墻）的項目，其外墻預制部分建筑面積不計入容積率， 但其建筑面積不應超過(guò)總建筑面積的 3%。對采用裝配式建筑技術(shù)建設的項目，所增加的成本計入項目建設成本。

（三）投入開(kāi)發(fā)建設資金達到工程建設總投資的 25%以上，工程進(jìn)度達到正負零以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑項目，可向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請預售許可，領(lǐng)取商品房預售許可證。

（四）在鄭州市市域內，經(jīng)市裝配式建筑主管部門(mén)評審的裝配式建筑基地，獲得國家、省、市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號的，分別給予 500 萬(wàn)元、300 萬(wàn)元、200 萬(wàn)元的市級財政資金補助， 累計獎補不超過(guò) 500 萬(wàn)元。

（五）在重污染天氣橙色及以下預警期間，裝配式建筑項目的生產(chǎn)、運輸、施工作業(yè)可不停工。

（六）運輸不可解體且超長(cháng)、超寬、超高預制構配件，企業(yè)應按照有關(guān)規定提前辦理特許通行手續，相關(guān)部門(mén)應開(kāi)通綠色通道，加快手續辦理。

六、其他事項

本通知自印發(fā)之日起施行，鄭政文〔2017〕37 號繼續執行， 相關(guān)內容如與本通知不一致的，以本通知為準。

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