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走進(jìn)一座樓房，看不到鋼筋水泥的痕跡，到處嚴絲合縫，像“樂(lè )高”玩具一樣，這就是當前風(fēng)頭正盛的裝配式建筑。近年來(lái)，裝配式建筑方式在松江區取得長(cháng)足發(fā)展，近日，隨著(zhù)首.個(gè)區級示范工程在永豐街道進(jìn)行建設，以裝配式為代表的松江建筑工業(yè)化進(jìn)程全面提速。

從蓋房子到“拼”高樓

11棟高樓全部像“搭積木”一樣拼裝而起；樓板、樓梯、陽(yáng)臺等大部分房屋構配件在工廠(chǎng)提前“量產(chǎn)”，運輸到施工現場(chǎng)后，再由工人們操作起重機拼裝起來(lái)……在國貿梧桐園工程現場(chǎng)，上海國貿地產(chǎn)有限公司正采用裝配式建筑技術(shù)，建設這個(gè)松江首.個(gè)裝配式建筑示范項目。

“每一個(gè)建筑配件從出廠(chǎng)就印有‘出生’信息，一看這些數據，就知道對應的功能和組裝位置，非常精.確?！惫就两▽?zhuān)業(yè)經(jīng)理劉佳冰介紹，相較于傳統現澆鋼筋混凝土建筑，該項目充分利用裝配式建筑技術(shù)，建筑裝配中每道工序都可以像設備安裝那樣檢查其精度，以確保建筑建造的質(zhì)量。

除了建設更具精度，裝配式建造方式在節能、節材、節水和減排方面的成效已在諸多這類(lèi)項目中得到證明。區建管中心建筑節能管理科科長(cháng)朱賢豪介紹，根據測算，裝配式混凝土建設項目在施工過(guò)程中相比傳統方式可減少建筑垃圾70%，節約木材80%，減少水資源消耗25%。

“更重要的是，裝配式建筑能從根本上改變施工現場(chǎng)‘臟亂差’局面，有效降低建造過(guò)程中的大氣污染和建筑垃圾，最.大程度減少揚塵和噪聲等環(huán)境污染，助力城市環(huán)境改善和生態(tài)文明建設?！敝熨t豪說(shuō)。

發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)新型建筑工業(yè)化，該項目并不是首.個(gè)吃“螃蟹”的。松江在研發(fā)和推廣裝配式建筑件數的道路上已經(jīng)走過(guò)多年。據了解，2018-2020年，松江區就有裝配式建筑項目共計243個(gè)，總建筑面積達2056.2萬(wàn)平方米，全部按照裝配式建筑要求實(shí)施。

推廣裝配式任重道遠

裝配式建筑是建造業(yè)的重大變革， 推廣過(guò)程并非一開(kāi)始就是順風(fēng)順水。業(yè)內人士稱(chēng)，這其中，前期確實(shí)有技術(shù)不夠成熟的原因。一開(kāi)始表現出墻面開(kāi)裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點(diǎn)。再加上剛開(kāi)始一些建筑實(shí)施單位缺乏經(jīng)驗，技術(shù)水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量可能還比不上傳統建筑。

技術(shù)問(wèn)題可以通過(guò)反復試驗來(lái)完善，近年來(lái)，在滿(mǎn)足現有標準的基礎上進(jìn)行鋼結構住宅的技術(shù)攻關(guān)，已經(jīng)攻克了防火、防腐、隔音等難題。與此同時(shí)，朱賢豪介紹，通過(guò)每年的技術(shù)培訓，建筑行業(yè)人員已經(jīng)逐漸掌握這種新型建造技術(shù)。

相較技術(shù)上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。

“一開(kāi)始成本上的劣勢，很大程度上是由項目規模小造成的。生產(chǎn)預制混凝土構件時(shí)，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個(gè)構件中的成本勢必就會(huì )走高?！敝熨t豪稱(chēng)，當工程量達到一定規模、企業(yè)有規范科學(xué)有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本?！?/p>

規模小導致成本高，成本高又反過(guò)來(lái)限制規模擴大。不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”，還需政府伸手拉一把。

有些是“硬杠杠”。為了促進(jìn)裝配式建筑技術(shù)的推廣和運用，2016年，上海市提出，外環(huán)線(xiàn)以?xún)刃陆裼媒ㄖ坎捎醚b配式建筑、外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%，對裝配式建筑面積的比例和建筑的預制裝配率提出明確要求。

有些則是“真金白銀”。在創(chuàng )立示范項目，發(fā)揮政策的引領(lǐng)激勵作用的同時(shí)，上海市也出臺了對裝配式建筑的實(shí)際上的政策補貼。據了解，根據《上海市裝配式建筑評價(jià)標準》，評價(jià)等級，可獲得相應政策，其中獲得AA等級的每平方米補貼60元，AAA等級每平方米補貼100元，以充分為新事物的快速成長(cháng) “保駕護航”，為裝配式建筑迎來(lái)更大的成長(cháng)空間。