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裝配式建筑像搭積木一樣蓋樓，未來(lái)建筑工地上的農民工會(huì )越來(lái)越少，一部分人將成為房屋生產(chǎn)流水線(xiàn)上的產(chǎn)業(yè)工人……這將是未來(lái)住宅建筑的主流模式。近些年來(lái),在政策持續加碼和產(chǎn)業(yè)扶持力度持續推動(dòng)下。我國裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段,據平安證券研究顯示。2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長(cháng)至2.9億平方米(占新開(kāi)工面積13.9%)。年均復合增速65.2%。預計2021年我國裝配式建筑市場(chǎng)規模將突破1萬(wàn)億元，其中裝配式混凝土結構占比超50%。
與傳統的建筑工地塵土飛揚、噪聲轟鳴不一樣，裝配式建筑像制造汽車(chē)零件一樣，提前在工廠(chǎng)中制造好住宅鋼構件、樓梯、樓板等“零部件”被運到工地，工地上施工人員根據圖紙“像拼裝樂(lè )高積木一樣建房子”，工地像“總裝車(chē)間”，實(shí)現了萬(wàn)丈高樓“車(chē)間起”，也讓曾經(jīng)的“手工”勞動(dòng)轉變?yōu)橄冗M(jìn)的“流水線(xiàn)”生產(chǎn)的跨越。
裝配式建筑的主要構件都是在工廠(chǎng)里預先制作好的，然后運送到施工現場(chǎng)，采用機械化的吊裝方式進(jìn)行組裝而成的。它的施工可以與其他專(zhuān)業(yè)的施工同時(shí)進(jìn)行，避免了傳統建筑在施工過(guò)程中由于混凝土澆筑、混凝土養護等工序和雨雪等天氣因素的影響，導致施工周期的延誤。因此，裝配式建筑具有建設周期短、施工速度快、冬季可施工等特點(diǎn)。
傳統建筑的內外表面都會(huì )根據外觀(guān)需求進(jìn)行裝飾裝修，但是建筑物外表面由于常年遭受風(fēng)、雨、雪等自然災害的侵蝕，內表面由于常常遭受人為等因素的破壞，其粉刷的涂料和鋪貼的裝飾瓷磚都會(huì )出現嚴重的褪色和色差。裝配式建筑都是采用定型模板平面施工作業(yè)等進(jìn)行預制構件大框架化的制作，對于門(mén)窗、裝飾等具有特殊要求的構件，常常采用模具加工、機械噴涂和烘烤等工藝一次成型，既提高了生產(chǎn)的效率和產(chǎn)品的質(zhì)量，又降低了生產(chǎn)的成本，并能夠有效的降低材料的耗損。
由于裝配式建筑的自重要比傳統建筑的自重輕，因此，裝配式建筑對于地基承載力的要求也降低了。工廠(chǎng)預制好的建筑構件運送來(lái)后，在施工現場(chǎng)的工人們便可以按照施工圖紙的設計要求進(jìn)行現場(chǎng)組裝，工地上再也不會(huì )出現過(guò)去那種大規模的濕作用情況了。因此，裝配式建筑具有施工精/確、質(zhì)量保證、勞動(dòng)力降低、安全環(huán)保、成本降低等特點(diǎn)
建設項目的樓板、圍墻、陽(yáng)臺、雨篷等構建都是先在工廠(chǎng)里加工好，再運輸到工地現場(chǎng)，通過(guò)拼接、澆筑而成，節省時(shí)間、減少人力和建筑垃圾。工地上，一根根鋼筋、一張張鋼板經(jīng)過(guò)一系列自動(dòng)化工藝加工，最終變成了樓承板、鋼梁、鋼柱、U型管件等鋼結構部品、部件。這些產(chǎn)品加工完成后將運往省內外部分裝配式建筑項目工地。
政策助推海南裝配式建筑進(jìn)入快車(chē)道
全省有17個(gè)裝配式建筑預制構件生產(chǎn)基地。
海南省人民政府辦公廳于2020年5月15日發(fā)布《海南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確到2022年底，各市縣年度商品住宅實(shí)施計劃項目中，采用裝配式方式建造的比例應不低于80%。
近日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《?？谑醒b配式建筑面積獎勵實(shí)施細則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“細則”),其中明確,按裝配式方式建造的商品房項目,滿(mǎn)足國家裝配式建筑認定標準的,其滿(mǎn)足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過(guò)規劃地上建筑面積的3%)不計入容積率核算。此次,?？凇凹殑t”提出對三類(lèi)商品房實(shí)施面積獎勵的措施,或可加速推進(jìn)?？谑醒b配式建筑項目的發(fā)展。
與此同時(shí),海南省尤其是?？谑斜镜氐难b配式建筑企業(yè)將在“細則”措施下,迎來(lái)更好的發(fā)展。今年7月,海南省發(fā)布的《海南省裝配式建筑預制構件生產(chǎn)基地信息表》顯示,海南省具有包括海南省建筑產(chǎn)業(yè)化股份有限公司、中鐵四局、定安新世紀紀等在內的17個(gè)裝配式建筑預制構件生產(chǎn)基地。
一組數據更是說(shuō)明海南裝配式建筑面積一路攀升。這是自2017年推廣裝配式建筑以來(lái)，省住建廳提供的一組海南全省裝配式建筑項目面積統計數據。
2017年，0平方米。
2018年，82萬(wàn)平方米。
2019年，435萬(wàn)平方米。
2020年上半年，842萬(wàn)平方米。
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